不動産担保型生活資金

不動産担保型生活資金の概要

不動産担保型生活資金とは？

不動産担保型生活資金とは、ご自宅（土地や建物）を担保にして、生活費を借りることができる制度です。ご自身の持ち家を担保にすることで、低金利でまとまったお金を借りることができます。

参考：発達障害者の雇用まとめ ～特性、定着率、雇用状況、採用・安定就労のポイント～

こちらも参考に：愛着障害（アタッチメント障害）大人の特徴｜原因や治し方について

どんな人に利用できるの？

• 65歳以上の方: 主に高齢者が対象となります。
• 低所得世帯: 住民税が非課税や均等割りとなっている世帯が対象となることが多いです。
• 持ち家がある方: 自分の住んでいる家を担保として設定できることが条件です。

どんな時に利用できるの？

• 老後の生活費: 年金だけでは生活が厳しい場合
• 医療費: 高額な医療費が必要になった場合
• 住宅改修費: バリアフリー化など、住みやすい家に改修したい場合

こちらも参考に：障害者雇用促進法とは？企業の義務や概要、2023年4月の法改正や雇用のポイント紹介

こちらも参考に：発達障害者の雇用まとめ ～特性、定着率、雇用状況、採用・安定就労のポイント～

メリット

• 低金利: 一般的な融資と比べて、金利が低いことが多いです。
• まとまったお金が借りられる: 比較的まとまった金額を借りることができます。
• 住み慣れた家で暮らせる: 自分の家を売却せずに、引き続き住み続けることができます。

デメリット

• 不動産を担保にする: 返済が滞った場合、担保にした不動産を差し出す可能性があります。
• 手続きが複雑: 一般的な融資よりも手続きが複雑な場合があります。
• 利用できる人が限られる: 65歳以上で、低所得世帯であることなど、利用できる人の条件が限られています。

こちらも参考に：障害年金の更新に落ちる確率（支給停止）。必要な更新の知識と理由

こちらも参考に：所得があると障害年金は減額されるの？

どこで相談すればいいの？

• 市区町村の社会福祉協議会: お住まいの地域の社会福祉協議会に相談することで、制度の詳細や手続きについて詳しく教えてもらえます。

こちらも参考に：コミュニケーション障害（社会的コミュニケーション症）とは？症状と種類、診断、原因について解説

こちらも参考に：大人の発達障害。ADHD（注意欠如多動症）男性の特徴。女性との違いについても解説

生活保護を検討している人にとっての不動産担保型生活資金

生活保護を検討している方が、不動産担保型生活資金を検討されるケースは考えられます。しかし、この制度を利用する前に、以下の点に注意が必要です。

• 生活保護との兼ね合い:
  • 生活保護は、生活に困窮している人が最低限度の生活を送れるようにするための制度です。
  • 不動産を所有している場合は、その不動産を売却したり、賃貸に出したりすることで生活費を捻出できる可能性があります。
  • 不動産担保型生活資金を利用した場合、その返済が生活に負担となる可能性があり、生活保護の受給に影響が出る可能性があります。

• その他の支援制度:
  • 生活保護以外にも、障害年金や各種福祉サービスなど、利用できる制度が多数あります。
  • 専門家（社会福祉士、行政書士など）に相談することで、自分に合った支援制度を見つけることができます。

こちらも参考に：クローズ就労とは？両方で働いてみて分かったこと。メリットやデメリット

こちらも参考に：働きながら障害年金をもらえる人。障害者雇用枠フルタイムで仕事をしている場合

生活保護を選択するメリット

生活保護を選択するメリットとしては、以下の点が挙げられます。

• 最低限の生活が保障される: 食費、光熱費、家賃など、生活に必要な費用が支給されます。
• 医療費の負担が軽減される: 医療費の自己負担割合が低くなります。
• 就労支援: 就職活動の支援や、職業訓練を受けることができます。

こちらも参考に：障害のあるお子さんがいる家庭のための特別児童扶養手当と障害児福祉手当

こちらも参考に：ニューロダイバーシティとは「標準」を変えていく実践的活動

まとめ

不動産担保型生活資金は、一時的な生活資金の不足を補うことができる便利な制度ですが、生活保護を検討している方にとっては、必ずしも最善の選択肢とは限りません。

不動産担保型生活資金を利用する前に、以下のことを検討することをおすすめします。

• 不動産の価値と返済能力: 不動産の価値と、返済能力をしっかりと見極める。
• 生活保護との兼ね合い: 生活保護の受給要件や、利用できる福祉サービスについて、専門家にご相談ください。
• その他の支援制度: 不動産担保型生活資金以外にも、自分に合った支援制度があるかもしれません。

こちらも参考に：統合失調症とは原因、症状、治療方法を解説

こちらも参考に：特例子会社とは？職種や給与、働くメリットやデメリットについて

不動産担保型生活資金よくある質問